Objekt-Nr.
107498
Kaufpreis
EUR 412.000
Wohn/Hausgeld
EUR 187
Gesamtfläche
43 m²
Zimmer
1,5
Geschosse
5
Stock/Etage
2
Baujahr
1970
Zustand
Gepflegt
Einheiten Privat
219
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Garage
1 Duplexparker
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

VERKAUFT! Bestlage von München! Lichtverwöhntes Apartment in Ruhiglage von Maxvorstadt!

Lage

Die lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten und niveauvollen Eigentumswohnanlage in einem der begehrtesten Stadtteile Münchens - Maxvorstadt. Maxvorstadt besticht nicht nur durch seine architektonisch anspruchsvolle Bebauung, durch den „Mittelpunkt“ der Wissenschaft, der kulturellen Vielfalt sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur. Als architektonische Highlights lassen sich unter anderem der Königsplatz, das Siegestor, die Ludwigsstraße mit ihren Prachtbauten sowie die Glyptothek und die Antikensammlung nennen. Maxvorstadt steht für Kultur, Individualität und Wissen.

Bezeichnet man Maxvorstadt nun also als Zentrum der Kunst Münchens, besteht hier auch gleichzeitig durch die hohe Dichte an Hochschulen ein Zentrum der Wissenschaft. Lebendigkeit, Weltoffenheit und die kulturelle Vielfalt stehen für diesen Stadtteil! Lassen Sie sich von diesem Lebensgefühl verzaubern. Selbstverständlich stehen Ihnen zahlreiche Cafés, Restaurants, Galerien und eine Vielzahl an Einzelhandel zur Verfügung. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung, der U-Bahn-Linien sowie dem hervorragenden Straßenbahnnetz verfügt Maxvorstadt über einen optimalen ÖPNV. (Die U2 mit den Haltestellen Königsplatz, Theresienstraße und Josephsplatz, die U3, U6 mit der Haltestelle Universität und die U1 mit dem U-Bahnhof Stiglmaierplatz sowie die Straßenbahnlinien 20, 21 und 22).

Objektbeschreibung

Die hier offerierte lichtverwöhnte Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer hausmeisterbetreuten, niveauvollen und sehr gepflegten Eigentums-wohnanlage. Die absolute Ruhiglage innerhalb der Anlage sowie der Personenaufzug stehen für den Wohnkomfort. Bereits beim Betreten werden Sie von dem Raumkonzept begeistert sein. Die ca. 43 m² teilen sich in einen Eingangsbereich mit einem großen, praktischen Einbauschrank, dem geräumigen Wohnbereich mit seiner verglasten Front und angrenzender Arbeitsküche sowie dem abgetrennten Schlafbereich auf. Der überdachte große Balkon erweitert in der warmen Jahreszeit Ihren Lebensraum. Hier können Sie beim Blick ins Grüne und auf die St. Benno Pfarrkirche fantastisch entspannen.Das hell geflieste Wannenbad komplettiert dieses Immobilienangebot. Ergänzt wird die Offerte durch einen Kellerraum, einen Gemeinschaftswaschraum (Gemeinschaftswaschmaschine, Gemeinschaftstrockner), einen Fahrradraum und eine Gemeinschaftsdachterrasse.

Ausstattung

- Lichtdurchflutetes Raumkonzept
- Abgetrennter Schlafbereich
- Einbauschrank, Einbauküche
- Laminat
- Hell gefliestes Wannenbad
- Aluminiumschiebetüranlage (Baujahr)
- Gemeinschaftswaschraum ( Gemeinschaftswaschmaschine, Gemeinschaftstrockner vorhanden)
- Überdachter Balkon
- Gemeinschaftliche Dachterrasse

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