Objekt-Nr.
107515
Kaufpreis
EUR 548.000
Wohnfläche
186 m²
Zimmer
6
Geschosse
2
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Baugenehmigung liegt vor
Garage
1
Stellplatz
1
Grundstück
548.000 m²
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Top-Lage von Bonn-Röttgen! Baugrundstück mit Baugenehmigung für repräsentatives EFH!

Lage

Die hier offerierte Liegenschaft befindet sich in bevorzugter, niveauvoller Wohnlage von Bonn-Röttgen. Der auf einem Höhenzug des Kottenforstes gelegene Stadtteil ist von drei Seiten mit Wald umgeben, schon aufgrund dieser naturnahen Lage zählt Röttgen zu den besten Wohnlagen Bonns. Der Bereich östlich der Reichsstraße zählt zu den Top-Wohnlagen von Bonn. Genau hier kann Ihr neues, repräsentatives Zuhause entstehen. Die gute Infrastruktur, die Anbindung an den ÖPNV sowie die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Ärzte, Apotheken und diverse Schulformen sind als sehr gut zu bezeichnen.
Der Naherholungswert sowie die ausgesprochen niveauvolle Nachbarschaft unterstreichen den Wert dieser Adresse.

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! In besonderer Atmosphäre kann in einer naturnahen, niveauvollen Lage Ihr energieeffizientes, repräsentatives Architektenhaus entstehen. Zeitlose Formsprache und eine eindrucksvolle Ästhetik - ohne verspielte Details – warten auf Ihre individuellen Wohn- und Einrichtungswünsche.
Elegante und schlichte Sachlichkeit, eingebettet in die friedvolle, naturnahe und dennoch zentrale Umgebung, prägen das Erscheinungsbild. Gerade Linien, zahlreiche Verglasungen sowie die Nähe zum Naturschutzgebiet Kottenforst stellen Alleinstellungsmerkmale dieser Liegenschaft dar. Beginnen Sie bereits jetzt mit der Bauphase!
Die Baugenehmigung liegt vor. Selbstverständlich können Sie die Raumaufteilung noch individuell anpassen.

Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Möglichkeiten, die Ihnen auf den hier offerierten 547 m² zur Verfügung stehen.

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