Objekt-Nr.
106946
Nettokaltmiete
EUR 995
Nebenkosten
EUR 150
Gesamtfläche
76 m²
Verkaufsfläche
76 m²
Zimmer
3
Zustand
gepflegt
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaution
EUR 2.380

VERMIETET! 1-A Innenstadt-Lage von Bad Neuenahr! Ladenlokal im stilvollen Altbau mit Potential!

Lage

Das Bad Neuenahrer Stadtzentrum zeigt sich hier von einer seiner schönsten Seiten.
Die Räumlichkeiten befinden sich in bester Lage in der Fußgängerzone von Bad Neuenahr mit hohem Publikumsverkehr.

Objektbeschreibung

Das angebotene Ladenlokal besticht durch seine Lage und die individuell zu gestaltende Raumaufteilung. Die großen Schaufensterflächen des Verkaufsraumes bieten ideale Vorraussetzungen für den Einzelhandel oder auch für eine Büroeinheit mit gewünschtem hohem Publikumsverkehr. Insgesamt stehen dem neuen Mieter ca. 60 m² Verkaufsfläche zur Verfügung. Direkt dahinter schließt sich ein weiterer Raum (ca. 16m²) an, der zur Verkaufsfläche mit hinzugenommen oder alternativ als Büro oder Lager genutzt werden kann. Ergänzt wird dieses Angebot durch ein WC.

 

Sonstiges

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit

Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

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