Objekt-Nr.
107495
Nettokaltmiete
EUR 530
Nebenkosten
EUR 42
Verkaufsfläche
36 m²
Zimmer
1
Stock/Etage
EG
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.02.2019
Garage
1
Kaution
EUR 1.590

VERMIETET! 1-A-Innenstadtlage von Ahrweiler! Kleines und vielseitiges Ladenlokal

Lage

Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in 1-A Innenstadtlage von Ahrweiler. Die historische Altstadt gilt als Hauptanziehungspunkt für Einheimische sowie für Touristen. Die Lage ist Garant für einen hohen Publikumsverkehr. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende.

Bad Neuenahr-Ahrweiler öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluß von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Ladenlokal in 1A-Innenstadtlage von Ahrweiler bietet seinem neuen Nutzer alle erdenklichen Möglichkeiten. Ob in der Bekleidungsbranche, in dem Dienstleistungssektor, für Ausstellungen oder in anderen Einzelhandelsbereichen. Besonders erwähnenswert ist der stilvolle Mix aus Altbau und Moderne. In der angenehmen Atmosphäre mit dem alten, freigelegten Fachwerk und den hohen Decken, lässt sich das Angebot hervorragend den Kunden präsentieren.Diese Immobilie bietet Ihnen einen 1A-Standort, ein hervorragendes Ambiente sowie genügend Platz. Konnten wir Ihr Interesse wecken? So freuen wir uns von Ihnen zu hören!

Ausstattung

- Fachwerkbalken
- PVC-Boden in Holzoptik
- WC
- Umkleidekabine

Sonstiges

2,38 Monatsmieten bei Verträgen bis zu 5 Jahren.
4,76 Monatsmieten bei Verträgen über 5 Jahre,
jeweils inklusive Mehrwertsteuer, Optionszeit = Laufzeit

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet.

Zum jetzigen Zeitpunkt liegt uns vom Eigentümer kein Energieausweis vor. Der Ausweis wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.

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