Objekt-Nr.
107503
Nettokaltmiete
EUR 740
Nebenkosten
EUR 150
Gesamtfläche
74 m²
Zimmer
3
Geschosse
3
Stock/Etage
EG
Baujahr
2018
Zustand
Neubau
Verfügbar ab
01.11.2018
Garage
1
Kaution
EUR 1.480

Exklusive Gartenwohnung am Lenné Park in Bad Neuenahr!

Lage

Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vor-nehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende.
Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.

Objektbeschreibung

Die hier offerierte stilvolle Stadtwohnung befindet sich in der architektonisch harmonisch umgesetzten Eigentumswohnanlage Pantos. Die Architektur dieser Anlage verbindet moderne Bautechnik mit stilvollem Ambiente. Dieses führt sich auch in der Wohnung fort. Die attraktive Gartenwohnung verfügt auf den ca. 74 m² über ein großzügiges helles Wohnzimmer mit angrenzender überdachter großer Terrasse und kleinem Garten. Der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche. In den Wohn- und Schlafräumen sind wertige zeitlose Fliesen verlegt. Das exquisite Tageslichtbadezimmer mit  Dusche sowie das Gäste-WC sind hell gefliest. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- Niedrigenergiebauweise
- Fernwärme
- Komplett gefliest
- Fliesen
- Rollläden
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Große überdachte Terrasse und kleiner eigener Garten
- Ein Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet.

Energiebedarfsausweis: 62 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2018

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