Objekt-Nr.
107519
Nettokaltmiete
EUR 980
Nebenkosten
EUR 200
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Geschosse
3
Stock/Etage
1
Baujahr
2018
Zustand
Gehoben
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Garage
1
Kaution
EUR 1.960

VERMIETET! Exklusive Stadtwohnung am Lenné Park von Bad Neuenahr!

Lage

Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende.
Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.

Objektbeschreibung

Die hier offerierte stilvolle Stadtwohnung befindet sich in der architektonisch harmonisch umgesetzten Eigentumswohnanlage Pantos. Die Architektur dieser Anlage verbindet moderne Bautechnik mit stilvollem Ambiente. Dieses führt sich auch in der Wohnung fort. Die attraktive Dreizimmerwohnung verfügt über ein großzügiges helles Wohnzimmer mit angrenzendem überdachten großen Südbalkon. Der offene Küchenbereich bietet ausreichend Platz für eine moderne Küche. In den Wohn- und Schlafräumen sind wertige zeitlose Fliesen verlegt. Das exquisite Badezimmer mit XXL-Dusche sowie das Gästebad mit Dusche sind modern gefliest. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz.

Ausstattung

- Niedrigenergiebauweise
- Fernwärme
- Komplett gefliest mit hochwertigen XL-Fliesen
- Eingelassene Deckenspots
- Elektronische Rollläden
- Hochwertige Sanitärobjekte
- Großer Balkon
- Ein Tiefgaragenstellplatz

Sonstiges

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet.

Energiebedarfsausweis: 62 kWh/(m²*a), Fernwärme, Baujahr 2018

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