Objekt-Nr.
107541
Nettokaltmiete
EUR 620
Nebenkosten
EUR 120
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Geschosse
2
Stock/Etage
1
Baujahr
1954
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
Ab sofort
Garage
2
Stellplätze
2
Stellplatzmiete
EUR 60,00 € Garagenstellplatz u. 40,00 € Außenstellplatz
Kaution
EUR 1.860

VERMIETET! Sonnenverwöhnte Zweizimmerwohnung in unmittelbarer Nähe zum Lenné-Park und der Ahr!

Lage

Die lichtverwöhnte Etagenwohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der Kur- und Badestadt Bad Neuenahr, in direkter Nähe zur Ahr und dem Lenné-Park. Die Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind binnen weniger Minuten erreichbar. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zu Ahr, zum Rhein und zur Nürburg (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B9.

Objektbeschreibung

Auf ca. 59 m² besticht dieses Immobilienangebot durch seine optimale Raumaufteilung sowie durch die direkte Nähe zur Innenstadt Bad Neuenahrs, dem Lenné-Park und der Ahr.  Die hier angebotene Etagenwohnung wurde in den Jahren 2018/2019 renoviert und bietet dadurch absoluten Wohnkomfort. Der einladende Wohnbereich ermöglicht Ihnen auf ca. 19 m² ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Von der lichtdurchfluteten Küche, die Ihnen die Möglichkeit auf gemeinsames Kochen verschafft, erhalten Sie zudem direkten Zugang zu Ihrem Sonnenbalkon. Ergänzt wird diese Offerte durch ein modernisiertes Duschbad, ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ferner verfügt die Wohnung über einen Kellerraum nebst Mitbenutzung des Waschraumes und des Innenhofes. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Garagen-/Außenstellplatz anzumieten.

Ausstattung

-Gas-Zentralheizung

-Balkon

-Rollläden

-Fliesen

-Laminat

-Abstellraum

-Gegensprechanlage

-Kellerraum

-Thermopenverglasung

Sonstiges

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.

Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

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