Objekt-Nr.
107542
Nettokaltmiete
EUR 490
Nebenkosten
EUR 120
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Geschosse
2
Stock/Etage
2
Baujahr
1954
Zustand
Renoviert
Verfügbar ab
Ab sofort
Garage
2
Stellplätze
2
Stellplatzmiete
EUR 60,00 € Garagenstellplatz u. 40,00 € Außenstellplatz
Kaution
EUR 1.470

VERMIETET! Lichtverwöhnte Dachgeschosswohnung unweit des Lenné-Parks und der Ahr!

Lage

Die lichtverwöhnte Dachgeschosswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage der Kur- und Badestadt Bad Neuenahr, in direkter Nähe zur Ahr und dem Lenné-Park. Die Fußgängerzone sowie der Bahnhof sind binnen weniger Minuten erreichbar. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zu Ahr, zum Rhein und zur Nürburg (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B9.

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in direkter Nähe zum Zentrum Bad Neuenahrs und besticht nicht zuletzt durch ihre harmonische Raumaufteilung. Die Wohnung wurde in den Jahren 2018/2019 renoviert. Auf ca. 57 m² bietet Ihnen die Wohnung ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Erleben Sie in Ihrer sonnendurchfluteten Küche gemeinsame Stunden beim Kochen. Das Wohnzimmer ermöglicht Ihnen auf rund 19 m² ausreichend Platz zum Entspannen und Beisammensein. Dieses Immobilienangebot wird durch das Schlafzimmer, das modernisierte Tageslichtduschbad, einen kleinen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen eigenen Kellerraum sowie durch die Mitbenutzung des Innenhofes ergänzt. Ferner besteht für Sie die Möglichkeit, einen Garagen-/Außenstellplatz anzumieten.

Ausstattung

-Gas-Zentralheizung

-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

-Fliesen

-Laminat

-Gegensprechanlage

-Abstellraum

-Rollläden

-Thermopenverglasung

Sonstiges

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.

Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

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