• Impression Ausblick
  • Impression Grundstück
Lupe
Objekt-Nr.
107583
Kaufpreis
EUR 242.000
Gesamtfläche
795 m²
Zustand
Teilbebaut
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Erschließung
Voll erschlossen
Baunutzung
Reines Wohngebiet
GRZ
0.4
GFZ
0.5
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

Endlich Zuhause! TOP Baugrundstück in begehrter Aussichtlage von Lantershofen!

Lage

Die hier angebotene Offerte befindet sich im idyllischen Grafschafter Ortsteil Lantershofen. Lantershofen besticht durch seinen ländlichen und anschaulichen Charakter und wiederum durch seine sehr gute infrastrukturelle Lage oberhalb von Bad Neuenahr und unweit der Autobahnanbindung in Richtung Köln/Bonn und Koblenz. Die Grafschaft befindet sich unmittelbar an der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Bonn ist innerhalb von ca. 20 Autominuten über die A61 zu erreichen, Bad Neuenahr-Ahrweiler über die L83 innerhalb ca. drei Autominuten. Bad Neuenahr-Ahrweiler verfügt zudem über eine gute Bahnanbindung nach Bonn und Koblenz. Nutzen Sie die Vorzüge dieser malerrischen und dennoch zentralen Lage! Durch die Nähe zur Natur können Sie bedingungslos den stressigen Alltag hinter sich lassen, müssen jedoch nicht auf gute Infrastruktur verzichten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kliniken, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Nähe und sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! In besonderer Atmosphäre kann in einer naturnahen, niveauvollen Lage Ihr energieeffizientes, repräsentatives Einfamilienhaus entstehen.  Das hier angebotene Baugrundstück befindet sich in beliebter und begehrter Aussichtslage von Lantershofen. Die Lage ist nicht nur von dem fantastischen Weitblick sondern auch von der friedvollen, naturnahen und dennoch zentrale Umgebung geprägt.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Garagengebäude, das im Gartengeschoss voll ausgebaut ist. Es ist so vorbereitet, dass dieses als Wohnfläche ausgebaut werden kann. Alternativ ließe es sich in die neue Bebauung integrieren.

Konnten wir Ihr Interesse wecken, so fordern Sie gerne die weiteren Unterlagen an.

Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Möglichkeiten, die Ihnen auf den hier offerierten 795 m² zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Ein Bebauungplan liegt vor.

Sonstiges

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

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