Lupe
Objekt-Nr.
107587
Kaufpreis
EUR 740.000
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Grundstück
3.177 m²
Erschließung
Voll erschlossen
Baunutzung
Allgemeines Wohngebiet
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt

VERKAUFT! Unikat! Baugrundstück in Top-Lage von Euskirchen-Flamersheim!

Lage

Das hier offerierte Grundstück befindet sich in Flamersheim im Südosten von Euskirchen - eine der beliebtesten und ruhigsten Wohnadresse der Stadt. Umgeben von Feldern mit einem unverbaubaren Blick stellt dieses einzigartige Grundstück einen Seltenheitswert dar. Die historische Innenstadt, der Bahnhof, das Marienhospital, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie diverse Schulformen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur, der hervorragende ÖPNV sowie die gute Anbindung an die A61 und A1 unterstreichen den Wert dieser Adresse.

Objektbeschreibung

Das hier offerierte exquisite Baugrundstück befindet sich in Bestlage von Euskirchen Flamersheim. Es ist derzeit mit einem Bürogebäude nebst Schwimmbadanbau sowie einem Wohnhaus bebaut und verfügt über eine gesamte Grundstücksgröße von 3.177 m2. Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB. Nach Vorgesprächen mit dem Bauamt wurden die Möglichkeiten der Bebauung bereits erörtert. Eine Bebauung mit vier Doppelhaushälften sowie sechs Reihenhäusern nach Abriss der Bestandsgebäude wäre denkbar.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so würden wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch die Liegenschaft näherbringen wollen.

Sonstiges

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

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