Lupe
Objekt-Nr.
107625
Nettokaltmiete
EUR 890
Nebenkosten
EUR 200
Wohnfläche
110 m²
Zimmer
3
Geschosse
2
Stock/Etage
1
Zustand
Vollständig renoviert
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Kaution
EUR 2.670

VERMIETET! Erstbezug nach Renovierung! Stilvolle Stadtwohnung mit großer Terrasse im Zentrum von Ahrweiler!

Lage

Die hier angebotene Dreizimmerwohnung befindet sich in bester Innenstadtlage der mittelalterlichen Stadt Ahrweiler. Lage schafft Werte! In dem malerischen Zentrum mit seinen wunderschönen Altbauten befindet sich die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Angebot an Gastronomie. Die idyllische Stadt an der Ahr bietet außerdem eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Bonn/Köln oder Koblenz durch seinen unmittelbaren Anschluss an die Autobahn 61 sowie sehr gute Anschlüsse im öffentlichen Personennahverkehr mit Bahn und Bus. In ca. 800 m Entfernung befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, das die gute Infrastruktur der Wohngegend unterstreicht.

Objektbeschreibung

Die hier offerierte stilvolle Dreizimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss mitten im Zentrum von Ahrweiler und wurde vor Kurzem komplett renoviert. Sie besticht durch ihre gelungene Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage. Genießen Sie den einmaligen Flair dieser hellen Stadtwohnung. Empfangen werden Sie von dem geräumigen Flur, von dem aus Sie in das repräsentative großzügige Wohn-/Esszimmer gelangen. Ferner stehen Ihnen zwei große Schlafzimmer zur Verfügung. Das Wohnzimmer und eines der beiden Schlafzimmer verschaffen Ihnen Zugang zu der großen Terrasse in Süd-West Ausrichtung, die Ihnen Zeit zum Entspannen und Beisammensein bietet. Ergänzt wird diese Offerte durch eine geräumige Wohnküche und ein Tageslichtduschbad. In dem Innenhof befindet sich ein Kellerersatzraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

Die stilvolle Dreizimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Große, helle Räume
- Designbelag
- Fliesen
- Kellerersatzraum
- Waschmaschinenanschluss im Tageslichtduschbad
- Große Terrasse
- Gegensprechanlage
- Gasheizung

Sonstiges

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)

Der Energieausweis befindet sich derzeit in der Erstellung und wird spätestens bei der Besichtigung vorgelegt.

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