Wohnen in stilvollem Ambiente! Gut geschnittene Neubauwohnung in Höhenlage!

Die hier angebotene Neubauwohnung befindet sich in bester Halbhöhenlage der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Lage schafft Werte! Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Fußläufig erreichen Sie die herrlichen Wälder sowie den Lenné- und Kurpark. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Apotheken sowie ärztliche Versorgung und Restaurants befinden sich in der Nähe, im Zentrum von Bad Neuenahr. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.

Moderne Wohnformen - Hochwertige Ausstattung – Stilvolle Architektur.
Die hier offerierte Zweizimmerwohnung befindet sich in der kürzlich errichteten Eigentumswohnanlage am Nachtigallenschlag von Bad Neuenahr. Im ersten Obergeschoss genießen Sie auf ca. 65 qm Wohnfläche in Höhenlage helle Wohnräume, eine gelungene Raumaufteilung und ein gemütliches Ambiente. Über den Flur mit Garderobenbereich gelangen Sie in das geräumige Wohn-/Esszimmer nebst offener Küche mit hochwertiger Einbauküche (60 EUR mtl.). Die angrenzende Loggia mit seitlichem Blick in den Wald bietet Ihnen einen Rückzugsort. Hier lassen sich die lauen Sommerabende mit einem Gläschen Ahrwein ausklingen. Das großzügige Schlafzimmer, das moderne Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie der Abstellraum ergänzen diese Offerte. Für Ihren Wohnkomfort stehen zudem ein Aufzug, ein Kellerraum, ein Fahrradraum, eine Gemeinschaftswaschküche und ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Sprechen Sie uns an!

Die hier offerierte Zweizimmerneubauwohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Bodenbelag: Fliesen im Grauton
- Niedrigenergiebauweise
- Fernwärme als Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung
- Abstellraum
- Hochwertige Einbauküche (60 EUR mtl.)
- Tageslichtduschbad mit bodentiefer Dusche sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Aufzug
- Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
- Elektrische Rollläden
- Loggia mit Waldblick
- Kellerraum
- Fahrradkeller
- Tiefgaragenstellpatz
- Gemeinschaftswaschküche

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird zur Besichtigung nachgereicht.