Kompetenz in der Verwaltung von Immobilien mit höchsten Qualitätsansprüchen

Die Verwaltung fremden Eigentums stellt immer einen besonderen Anspruch dar. Unsere Kunden vertrauen uns hohe Sach- und Kapitalwerte an. Daher dürfen Sie von unseren Mitarbeitern und Partnern höchste Professionalität im Umgang mit Ihren Immobilienwerten erwarten.

Wir setzen auf Kompetenz! Unser Team stammt ausschließlich aus der Immobilienwirtschaft und steht Ihnen als Spezialist für Hausverwaltung und Immobilien in Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sinzig und Remagen zur Verfügung. Klasse statt Masse!

Um den Kundenansprüchen und den all uns selbst gestellten höchsten Qualitätsansprüchen gerecht zu werden, konzentrieren wir uns auf die WEG-Hausverwaltung sowie auf die Mietverwaltung von Wohnanlagen im Raum Bad Neuenahr-Ahrweiler, Sinzig und Remagen. Taubitz Immobilienconsulting verwaltet zuverlässig, nachhaltig, unparteiisch mit fundierter Fachkenntnis. Qualität schafft Werte und erhält sie auch!

Wohneigentumsverwaltung

Taubitz Immobilienconsulting betreut jede Eigentümergemeinschaft ganz individuell. Wir setzen großen Wert auf eine professionelle, umfassende, werthaltende und kostenminimierende Verwaltung.

Erfolgreiche Partner. Gemeinsam stark.

Unsere Partner finden sich in der Handwerks- sowie in der Finanz- und Versicherungsbranche wieder. Perfekt aufeinander abgestimmte Handwerksleistungen zu fair kalkulierten Preisen von renommierten Handwerksunternehmen aus unserer Region, koordinierte Arbeitsabläufe bei Maßnahmen an der Liegenschaft oder auch individuell ausgehandelte Verträge für Ihr Objekt und kostenfreie Kontoführung. Versteckte Kosten haben so keine Chance. Wir sorgen für einen reibungslosen Ablauf.

Jedes Haus hat seine Vergangenheit.

Wir sorgen dafür, dasss es auch eine Zukunft hat! Der Werteerhalt Ihrer Immobilie stellt den Garanten für Ihr Kapital dar. Uns ist es wichtig, dass Ihre Sachwerte Ihnen auch erhalten bleiben. In unserer konzeptionellen Wohnungseigentumsverwaltung sehen wir uns nicht nur für werterhaltene, sondern auch wertsteigernde Maßnahmen Ihrer Immobilie verpflichtet.

Kostenminderung – unsere beste Werbung ist Ihre Hausgeldabrechnung!

Durch Vertrags-, Energie-, Kaufmännisches- sowie Technisches Management werden Einsparpotentiale von uns ermittelt und nach Absprache mit Ihnen optimiert. Wir möchten für Sie einen qualitativ hohen Standard zu den optimalen Marktpreisen erreichen. Und setzen uns hier für Sie ein.

Service nach Wunsch!

Wir sichern nicht nur den Werterhalt Ihrer Immobilie. Nach Wunsch entwickeln wir durch unsere langjährigen Marktkenntnisse und stetige Marktbeobachtung ein durchdachtes Konzept zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Unsere Leistungen auf einen Blick:

• Wirtschaftsplan
• Hausgeldabrechnung
• Eigentümerversammlung
• Rechnungskontrolle
• Belegprüfung
• Aushänge
• Rundschreiben
• Anwesenheit von Mitarbeitern in der Wohnanlage
• Einholung von Angeboten von renommierten Fachfirmen
• Auf Wunsch Erstellung Leistungsverzeichnis es in Zusammenarbeit mit Dipl. Ingenieuren
• Detaillierte Angebotsvergleiche für mehr Transparenz
• Veranlassen der Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten
• Nachkontrolle von Aufträgen
• Beratung der Eigentümergemeinschaft
• Ortstermine
• Beiratsgespräche
• Korrespondenz und Verträge
• Individuelle Leistungen

Mietverwaltung

Sie möchten sorgenfrei Ihr Eigentum genießen? Immobilien müssen optimal bewirtschaftet werden, um eine nachhaltige Rendite zu erzielen. Werteerhalt und Wertsteigerungen sowie Kostenoptimierung stehen hier an oberster Stelle!
Gerne kümmern wir uns professionell um Ihre Anlageobjekte.

Unsere Leistungen auf einen Blick:

• Kaufmännische, technische und allgemeine Hausverwaltung
• Überwachung aller Verträge gegenüber Ämtern und Behörden
• Mietersuche / Mieterauswahl
• Übernahme / Abnahme der Wohnung
• Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, im Rahmen unserer fachkundigen Dienstleistung
• Organisation fachlich und technisch qualifizierte Spezialisten für die technisch anspruchsvollen Arbeiten und Sanierungen
• Entgegennahme der Mietzahlung und Kontrolle der Mieteingänge
• Abschluss, Überwachung und Beendigung von Verträgen mit Hausmeistern, Wartungsfirmen, Versicherungen, Abrechnungsunternehmen und Lieferanten
• Mieterhöhungsverlangen
• Geltendmachung von Ansprüchen des Eigentümers gegenüber dem Mieter
• Monatliche Einnahmen-/Ausgabenaufstellung
• Durchführung der zu Erhaltung des Objektes erforderlichen Maßnahmen
• Durchführung baulicher Maßnahmen
• Abwicklung von Versicherungsschäden