Hier fühlen sich Jung und Alt Zuhause! Zeitloses Einfamilienreihenhaus in ruhiger Lage von Meckenheim
Lage
Meckenheim, auch das grüne Tor zur Ahr und Eifel genannt, ist geprägt von Baumschulen,Rosenfeldern sowie weitläufigen Obstplantagen. Gleichzeitig bietet diese
Kleinstadt die optimalen Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Die Stadt nahe der ehemaligen Bundesstadt bietet seinen Bewohnern eine ideale Infrastruktur mit allen
Vorzügen einer Kleinstadt. Meckenheim eröffnet Ihnen das Tor zum Rhein sowie zu den Großstädten Bonn/Köln und der Eifel. Sie erreichen Meckenheim bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahnen 565 oder über die 61. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie die Post etc. sind alle vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Hinter der im Jahre 1976 erbauten Putzfassade verbirgt sich das zeitlose Ambiente dieses familienfreundlichen und lichtverwöhnten Einfamilienreihenhauses. Der gelungene Mix aus Moderne, Gemütlichkeit und familiärem Wohlfühlen präsentiert den Charakter dieses Immobilienangebotes. Das unterkellerte, in Massivbauweise errichtete Reihenhaus wurde bis zum heutigen Zeitpunkt stetig instandgehalten und kann nach den üblichen Malerarbeiten bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist die zeitlose Ausstattung sowie die gelungene Raumaufteilung, die sowohl modernen als auch klassischen Wohnansprüchen gerecht wird. Platziert auf einem kleinen liebevoll angelegten Grundstück stellt dieses Angebot eine Seltenheit dar.
Ausstattung
Das zeitlose Einfamilienreihenhaus verfügt über eine wertige Ausstattung:
Elektroheizung aus 1993, Gasanschluss liegt bereits in der Straße
Warmwasseraufbereitung erfolgt elektronisch über Durchlauferhitzer
Thermopenverglaste Kunsstofffenster aus 1998
Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterelemente
Erdgeschoss: Flur, Küche und Wohnzimmer Designbelag in Eichendielen-Optik,
Gäste-WC gefliest
Dachgeschoss: Laminat und Parkett, Badezimmer modern hell gefliest
Hochwertiger Sanitärbereich
Flachdachsanierung aus 1999, Attikaverkleidung aus Naturschiefer
Liebevoll angelegter Garten
Autofreie Anliegerstraße in der Kinder beruhigt spielen können
Sonstiges
Energiebedarfsausweis: 123 kWh/(m²*a), Strom, Baujahr 1976, Energiekennwert D
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)
