VERMIETET! Inmitten der Innenstadt von Ahrweiler! Hochwertige und moderne Zweizimmerwohnung!
Lage
Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende.
Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.
Objektbeschreibung
Die hier offerierte hochwertig ausgestattete Neubauwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten kleinen Mehrparteienhauses inmitten der historischen Altstadt von Ahrweiler. Das Raumkonzept wird Sie begeistern! Auf ca. 75 m² Wohnfläche stehen Ihnen lichtverwöhnte und moderne Wohnräume in hochwertiger Ausstattung inmitten der Innenstadt zur Verfügung. Der repräsentative und offen gestaltete Wohnbereich bietet durch seine Vielzahl an Fenstern viel Licht und gleichzeitig Zugang zu dem überdachten Balkon. In der warmen Jahreszeit erweitert dieser Ihren Lebensraum und schafft einen Ort zum Entspannen. Die zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit angrenzenden praktische Abstellraum mit Einbauregal. Das geräumige Schlafzimmer mit großem modernem Einbauschrank nebst dem Badezimmer mit XXL-Dusche steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ergänzt wird dieses Immobilienangebot durch ein Gäste-WC sowie durch einen Kellerraum. Auf Wunsch kann eine Garage im Innenhof angemietet werden.
Ausstattung
Die moderne und lichtverwöhnte neuwertige Zweizimmerwohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- Moderne und hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke im Flur, Schlafzimmer und Regal im Abstellraum
- Klimaanlage
- Fußbodenheizung
- Rollläden
- Wasch- und Trockenraum
- Gemütlicher Balkon mit Altstadtflair
- Heizblockkraftwerk
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)
Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet.
Energiebedarfsausweis: 62,40 kWh/(m²*a), Strom-Mix, Baujahr 2015
