VERKAUFT! Stilvolles, elegantes und lichtverwöhntes Penthouse in beliebter Halbhöhenlage von Bad Neuenahr!
Lage
Die hier angebotene hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in bester Halbhöhenlage der Stadt Bad Neuenahr-Ahrweiler. Lage schafft Werte! Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: Einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Auttobahn A 61 oder die Bundesstraße B 9.
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1993 klassisch und zeitlos errichtete Penthouse präsentiert einen idealen Mix aus Moderne, Eleganz und Lichtverwöhntheit. Zahlreiche Fensterflächen, lichtdurchflutete Räume, ein traumhafter Ausblick, eine hervorragende Wohnlage und hochwertige Materialien spiegeln die Wertigkeit der Immobilie wieder. Dieses Penthouse bietet seinen Bewohnern in niveauvollem Ambiente eine zeitlose Ausstattung sowie eine großzügige Raumaufteilung, die den heutigen Ansprüchen an moderne Wohnkultur gerecht wird. Die ca. 133 m² große Einheit befindet sich im Dachgeschoss (mit Personenlift) eines gepflegten 6-Parteienhauses. Bereits beim Betreten dieser Offerte werden Sie von dem Charme dieser Eigentumswohnung begeistert sein. Sie erfahren zeitlose Eleganz und moderne Wohnformen.
Ausstattung
Die stilvolle und elegante Penthousewohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Viel Glas, viel Licht und ein gelungener Ausblick
- Hochwertiger Echtholzparkett (Fischgrätparkett und Landhausdiele)
- Große Fensterfronten mit innenliegenden Sprossen
- Personenlift
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat
- Hochwertige, neuwertige Einbauküche (im KP enthalten)
- Zeitloses und modernes Tageslichtduschbad mit Balkon
- Großer Balkon mit Süd-/Westausrichtung
- Einbauschränke im Wohnzimmer (im KP enthalten)
- Einbauschrank im Badezimmer (im KP enthalten)
- Verputzte und gestrichene glatte Wände und Decken
- Kassetteninnentüren
Sonstiges
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Energieverbrauchsausweis: 96,2 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1995
