Erstbezug nach Renovierung! Lichtverwöhnte Vierzimmerwohnung mit zwei Aussichtsbalkonen!

Die hier offerierte Stadtwohnung befindet sich in der Fußgängerzone von Bad Neuenahr. Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende. Bad Neuenahr-Ahrweiler öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr-Ahrweiler bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.

Die hier offerierte ca. 137 m² große, lichtverwöhnte Vierzimmerwohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Vierparteienhauses in der Fußgängerzone von Bad Neuenahr. Bereits beim Betreten dieser Einheit werden Sie von dem Charme, der geschickten Raumaufteilung, dem fantastischen Weitblick und dem Lichteinfall begeistert sein. Über die Diele erreichen Sie das geräumige Wohn-/Esszimmer, das Ihnen einen fantastischen Ausblick und ausreichend Platz zum Beisammensein bietet. Durch den charmanten Kamin entsteht eine wohlige Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie in die große Wohnküche und auf den nach Süden hin ausgerichteten Balkon mit Blick auf die Ahr und in den Kurpark. Weiter steht Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer mit Zugang zu dem geräumigen Tageslichtbadezimmer zur Verfügung, das Ihnen eine bodentiefe Dusche, eine Badewanne und einen Doppelwaschtisch bietet. Ergänzt wird diese Offerte durch ein weiteres, großes Schlafzimmer mit Zutritt zum Ostbalkon, ein kleineres Zimmer, das sich als Ankleide, Büro oder durch die vorhandenen Anschlüsse als Hauswirtschaftsraum nutzen ließe sowie durch ein Gäste-WC. Komplettiert wird diese Offerte durch zusätzliche Abstellfläche auf dem Speicher und durch die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage am Objekt.

Sprechen Sie uns an!

Die hier offerierte Vierzimmerwohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Zwei Schlafzimmer
- Ein Büro-/Hauswirtschaftsraum
- Hochwertiges, großes Komfortbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch
- Aufzug
- Elektrische Rollläden
- Parkett in Wohnräumen
- Fliesen in Bad, Gäste-WC und Küche
- Gaszentralheizung
- Große Wohnküche
- Gäste-WC
- Großer Speicher als Abstellraum
- Gegensprechanlage
- 2 Balkone mit Weitblick (Süd- und Ostausrichtung)
- Kamin im Wohnzimmer
- Eine Garage (70 EUR)

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung vorgelegt.