VERKAUFT! Wohnen in City-Lage! Lichtdurchflutete, urbane Dreizimmerwohnung in Altenkirchen!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Altenkirchen, im Nordwesten des Westerwaldes. Altenkirchen besticht durch die ländliche Abgeschiedenheit und das naturverbundene Leben, bei dem der Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterlebt werden kann sowie durch die gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung. Lage schafft Werte! Der urige Marktplatz mit seinem berüchtigten Wochenmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, ein Krankenhaus, Banken, Post, Tankstellen und vieles mehr sind binnen weniger Minuten zu erreichen. Auch das Angebot an Kultur, Freizeitaktivitäten und Wandermöglichkeiten unterstreicht den Wert dieser Adresse. Die nächst gelegenen, größeren Städte wie Köln, Bonn, Koblenz und Siegen lassen sich in ca. einer Stunde Autofahrt erreichen.

Urban – lichtverwöhnt – großzügige Wohnformen. So lässt sich diese Stadtwohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler City-Lage von Altenkirchen beschreiben. Sie besticht durch ihre gelungene und großzügige Raumaufteilung sowie durch ihre lichtdurchfluteten Wohnräume. Empfangen werden Sie durch einen geschmackvollen und geräumigen Eingangsbereich, von dem aus Sie die hellen Räume der ca. 82 m² großen Eigentumswohnung erreichen. Das große, lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit verglastem Erker bietet Ihnen in stilvollem Ambiente Raum zum Entspannen, Beisammensein und Speisen. Weiter gewährt es Ihnen Zugang auf den überdachten, gemütlichen Balkon. Die daran angeschlossene Küche mit Einbauküche (im KP enthalten) verfügt über ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende sowie über eine angrenzende, praktische Speisekammer. Das große und helle Elternschlafzimmer ist nach hinten ausgerichtet. Ebenso das geräumige Kinder-/Arbeitszimmer. Weiter stehen Ihnen das moderne Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche und ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Komplettiert wird diese Offerte durch einen geräumigen Kellerraum, eine Gemeinschaftswaschküche und durch einen PKW-Stellplatz.

Sprechen Sie uns an!

Die hier offerierte, stilvolle Stadtwohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Vielzahl an Glasflächen
- Thermopenverglaste Kunststofffenster aus dem Baujahr
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr
- Tageslichtduschbad - Erneuerung der Dusche in bodentiefer Ausführung
- Fliegenschutzgitter/ und –türen
- Überdachter Balkon
- Einbauküche (im KP enthalten)
- Fertigparkett, Fliesen, Designbelag
- Gemeinschaftswaschküche
- Großer Kellerraum
- Ein PKW-Stellplatz (8.000 EUR)

Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Das Objekt vermarkten wir im qualifizierten Alleinauftrag. Wir sind für beide Vertragsparteien (Käufer und Verkäufer) provisionspflichtig tätig. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.

Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht.