VERMIETET! Hochwertige und moderne Gartenwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler!
Lage
Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler Tradition und moderne Eleganz: einerseits das mittelalterliche Ahrweiler mit dem besonderen Flair seiner Fachwerksgassen, anderseits das vornehme Heilbad Bad Neuenahr mit dem klassischen Charme der Jahrhundertwende.
Bad Neuenahr öffnet Ihnen das Tor zur Ahr, zum Rhein und zum Nürburgring (Eifel). Sie erreichen Bad Neuenahr bequem mit der Bahn (Direktanschluß von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahn A61 oder über die Bundesstraße B9.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene Gartenwohnung befindet sich in zentraler Lage nahe der Ahr von Bad Neuenahr. In dem Niedrigenergiebau entstehen insgesamt 8 Eigentumswohnungen. Die hochwertige Zweizimmerwohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und durch die hochwertige Ausstattung. Auf der ca. 80 m² großen barrierefreien Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohnbereich, der Zugang zur Sonnenterrasse und in den eigenen Garten gewährt, die Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer, sowie ein Gäste-WC und ein großer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Ausstattung
- Oberböden Fliesenbelag
- Fußbodenheizung
- Beheizung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme mit Warmwasseraufbreitung
- Zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung und sowie zur Heizungsunterstützung werden Solarkollektoren dienen
- Eigener Garten
- Große Sonnenterrasse
- Elektrische Rollläden
- Anmietung eines PKW-Stellplatzes und einer Garage möglich
Sonstiges
Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Eigentümers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)
Wiederholt konnten wir beweisen, dass sich die langjährige Erfahrung und der gezielte Einsatz für die Wünsche der Kunden auszahlen und zum Erfolg führen. Taubitz Immobilienconsulting wurde mit der höchsten Bewertung im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet.
Energiebedarfsausweis: 51,09 kWh/(m²*a), Gas, Baujahr 2012
