Platz für die ganze Familie! Großzügige und lichtverwöhnte Dachgeschosswohnung in Meckenheim!
Lage
Meckenheim, auch das grüne Tor zur Ahr und Eifel genannt, ist geprägt von Baumschulen, Rosenfeldern sowie weitläufigen Obstplantagen. Gleichzeitig bietet diese Kleinstadt die optimalen Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Die Stadt nahe der ehemaligen Bundesstadt bietet seinen Bewohnern eine ideale Infrastruktur mit allen Vorzügen einer Kleinstadt. Meckenheim eröffnet Ihnen das Tor zum Rhein sowie zu den Großstädten Bonn/Köln und der Eifel. Sie erreichen Meckenheim bequem mit der Bahn (Direktanschluss von Bonn) oder mit dem PKW über die Autobahnen 565 oder über die 61.Zahlreiche Ärzte, Apotheken,Banken, Schulen, Supermärkte,Einzelhandelsgeschäfte sowie die Post etc. sind alle vorhanden und fußläufig zu erreichen.
Objektbeschreibung
Die hier angebotene lichtdurchflutete und moderne Vierzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen Mehrparteienhauses. Im Jahre 2000 ausgebaut präsentiert die Dachgeschosswohnung den idealen Mix aus Moderne, Lichtverwöhntheit und familiärem Wohlfühlen. Vielzählige Fensterflächen, hohe Decken und zeitlose Materialiegen spiegeln die Wertigkeit dieses Immobilienangebotes wider. Auf ca. 96 m²Wohnfläche bietet die Dachgeschosswohnung seinen neuen Bewohnern eine zeitlose Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung, die den heutigen Ansprüchen an moderne Wohnkultur gerecht wird und dies in einer zentralen aber dennoch ruhigen Wohnlage von Meckenheim.
Das Dachgeschoss eröffnet Ihnen den modernen, lichtverwöhnten sowie weitläufigen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Dieser ermöglicht Ihnen Zugang zu der Sonnenloggia. Hier können Sie einfach entspannen oder nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele in vollen Zügen baumeln lassen. Weiter verfügt dieses Immobilienangebot über ein großzügiges Elternschlafzimmer, zwei Kinder-/Arbeitszimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Komplettiert wird dieses Immobilienangebot durch ein Gäste-WC, einen geräumigen Kellerraum sowie einen Außenstellplatz. Gewinnen Sie selbst einen Eindruck von den vielzähligen Ausstattungsdetails und Gestaltungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Die moderne Dachgeschosswohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Viel Glas, viel Licht und hohe Decken
Fußbodenbeläge:
Parkett im Wohn- und Essbereich, in allen Schlafzimmer, Flur und in der Küche
Moderne Fliesen im Bad und Gäste-WC
Gaszentralheizung
Einbauschrank in einem der Schlafräume
Hochwertiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche
Loggia mit Westausrichtung
Rollläden
Gäste-WC
Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem gesetzlich gültigen Mehrwertsteuersatz. Unsere Provisionen sind verdient, fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss.
Das Kaufangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Nachdrücklich bitten wir darum, von nicht vereinbarten Besichtigungen Abstand zu nehmen.
Taubitz Immobilienconsulting zählt weiterhin zu den 1.000 besten Immobilienmaklern Deutschlands.
Nach der FOCUS-Auszeichnung in der FOCUS-Spezial Ausgabe Juni/Juli 2013, in der Taubitz Immobilienconsulting als einziges Unternehmen im gesamten Kreis Ahrweiler ausgezeichnet wurde, hat Immobilienscout24 in Kooperation mit der WirtschaftsWoche unter Berücksichtigung der Kundenempfehlungen/-bewertungen erneut die Branchen-Besten ausgezeichnet. (WirtschaftsWoche Nr.13, Immobilien-Spezial, 2014)
Energieausweis in Erstellung. Dieser wird spätestens bis zur Besichtigung nachgereicht.
